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Traumhaus in Güsten: Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Technik - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Güsten: Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Technik

Ilberstedt, Bundesrepublik Deutschland

336.998 €
2.675 €/m²
5
Zimmer
126
0/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
900 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Güsten! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** mit **5+kk Disposition** bietet auf **126 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz.

**Übersicht** Das freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur mit stilvollem Satteldach und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und individuelle Entfaltung legen. Die Lage in Güsten überzeugt durch eine gute Anbindung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss bietet **viel Platz für individuelle Gestaltung**. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung** * **Moderne Haustechnik** mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen * **15 Monate Festpreisgarantie** für maximale Sicherheit * Zahlung nach Baufortschritt * Optionale Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher * Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof"

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Güsten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Profitieren Sie von einem exklusiven Grundstücksservice und der Sicherheit eines etablierten Unternehmens mit über 40 Jahren Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:900 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Ilberstedt
Region:Salzlandkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

70

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.366 €/Monat
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Markt

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