Charmantes Einfamilienhaus in Grünheide mit Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Wohnanlage Freienbrink, Grünheide. Ursprünglich Anfang der 2000er Jahre für komfortables und unabhängiges Wohnen konzipiert, bietet dieses Haus **Haus Nr. 16** eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Entfaltung.

Das Haus verfügt über **3 Zimmer**, darunter ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Die Küche kann bei Bedarf in das Wohnzimmer integriert werden, wofür bereits entsprechende Anschlüsse vorhanden sind. Das Badezimmer ist mit einer Sechseckwanne ausgestattet. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Praktische Einbauschränke und eine Garderobe finden sich in einer Nische. Ein **Dachboden mit ca. 30 m² Lagerfläche** bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, der bei Bedarf ausgebaut werden kann. Der Hauseingang und eine kleine Terrasse sind überdacht. Ein separater Abstellraum für Fahrräder befindet sich in einem Nebengebäude am Parkplatz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer) * Dachboden mit ca. **30 m² Lagerfläche** (ausbaufähig) * Eigener Stellplatz auf dem Parkplatz der Anlage * Überdachter Hauseingang und Terrasse * Separater Fahrradabstellraum * Grundstücksgröße und Gartengestaltung zur freien Entfaltung

Das Haus wird wie eine Eigentumswohnung verkauft, wobei das Gemeinschaftseigentum die Erschließungsanlagen umfasst und jeder Eigentümer einen Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück hält. Die umliegende Gartenfläche gehört zum Sondereigentum. Das Haus wird **ohne Möblierung** übergeben.

Die Lage in Freienbrink, einem Ortsteil von Grünheide (Mark), ist besonders attraktiv durch die Nähe zur Tesla Gigafactory und eine gute Anbindung an den Berliner Ring (A 10) sowie das Berliner Stadtzentrum per Regionalbahn (RE 1 ab Bahnhof Fangschleuse). Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in Grünheide und dem benachbarten Spreenhagen (7,5 km) vorhanden.