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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Wester-Ohrstedt! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Wester-Ohrstedt!

Ahrenviöl, Bundesrepublik Deutschland

362.500 €
2.110 €/m²
5
Zimmer
171.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
750 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 750 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Wester-Ohrstedt. Auf **171,77 m² Wohnfläche** und einem **750 m² großen Grundstück** entsteht Ihr neues Zuhause mit **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt und passt sich perfekt an Ihren Lebensstil an.

Das Innere des Hauses bietet großzügigen Platz für Ihre Familie. Mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist für den täglichen Komfort gesorgt. Die **zwei Etagen** bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Das Haus wird als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Kosten zu sparen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – entweder in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung.

Das Haus zeichnet sich durch zahlreiche Inklusivleistungen aus: Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe), dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sind bereits enthalten. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine **nachhaltige und hochwertige Bauqualität**. Profitieren Sie von Garantien wie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen.

Das Haus befindet sich in **Wester-Ohrstedt**, einer ruhigen und attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen in der Natur ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:750 m²

Ausstattung

Garten(750 m²)

Lage

Stadt:Ahrenviöl
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.469 €/Monat
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Markt

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