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Neubau-Einfamilienhaus in Rieseby: Ihr Traumhaus gestalten! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Rieseby: Ihr Traumhaus gestalten!

Ulsnis, Bundesrepublik Deutschland

448.900 €
2.469 €/m²
6
Zimmer
181.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1350 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in **Rieseby**. Auf **181,77 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen 1350 m² Grundstück** können Sie Ihr neues Zuhause nach **individuellen Wünschen gestalten**. Dieses Haus bietet mit **6 Zimmern**, davon **5 Schlafzimmer**, und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus wird im modernen Holzrahmenbau als **energieeffizientes KfW55-Haus** realisiert. Es verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung lassen viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl sowie ein gesundes Raumklima.

**Ausstattungshighlights:** * **KfW55-Standard** für niedrige Energiekosten * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von **2,75 m** * **Flexible Grundrissgestaltung** und individuelle Ausbaumöglichkeiten * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und **Fertigstellungsgarantie**

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Gemeinde **Rieseby**, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an umliegende Orte. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1350 m²

Lage

Stadt:Ulsnis
Region:Kreis Schleswig-Flensburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

12
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
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Markt

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