Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Tautenhain

Entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Tautenhain, ideal für Familien, die Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Das Objekt bietet auf ca. **230 m² Wohnfläche** und **200 m² Nutzfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, beginnend mit einem voll unterkellerten Bereich, der viel Stauraum bietet. Das Erdgeschoss ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über Wohn-, Ess-, Schlafzimmer, Küche, Bad und weitere Zimmer. Eine Gastherme, ergänzt durch Kachel- und Kleinöfen, sorgt für wohlige Wärme im Erdgeschoss, während das Obergeschoss primär über Ofenheizung beheizt wird. Die Sanierung in den 90er Jahren umfasste den Einbau der Gasheizung für das EG, Kunststofffenster und die Erneuerung der Elektrik. Ein **neuer Gaskessel wurde 2024** für das EG installiert.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m², inklusive Werkstattanbau (ca. 60 m²) * Teilgrundstück von ca. 2500 m² (weitere Flächen optional) * Mehrere Balkone/Wintergärten mit Südausrichtung * Teilweise erhaltene Originalsubstanz mit Parkettböden und Charme * Carport vorhanden * **Frei ab sofort**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Randlage von Tautenhain, umgeben von Feldern und Wäldern. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an das Hermsdorfer Kreuz (A4/A9) ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Tautenhain bietet eine gute Infrastruktur und ist Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz.