Charmantes Landhaus nahe Nordsee: Ihr Rückzugsort mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante und gemütliche Landhaus in einem malerischen Dorfkern, nur etwa **7 Autominuten von der Nordseeküste** und Carolinensiel entfernt. Das Anwesen bietet auf **151 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus mit einem kleinen, pflegeleichten Grundstück, das sich perfekt für Ruhesuchende eignet.

Das Herzstück des Hauses ist die Küche mit Einbauküche, die sich ideal für gesellige Abende eignet. Die **helle, wintergartenähnliche Terrasse** erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den Garten. Teilweise wurden **Modernisierungen in den 90er Jahren** durchgeführt, die dem Haus einen zeitgemäßen Touch verleihen, während rustikale Deckenbalken den ursprünglichen Charme bewahren.

* **6+ Zimmer** (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs) * Ca. **7 Gehminuten zur Nordseeküste** * Kleines Nebengebäude für Hobby oder vielfältige Nutzung * Helle Terrasse mit Gartenblick * Rustikale Deckenbalken für besonderes Ambiente * **Garage vorhanden**

Das Haus befindet sich im idyllischen Berdum, einer Ortschaft, die für ihre historische und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zur Nordsee und zum Küstenbadeort Carolinensiel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Küste und ist ideal für Naturliebhaber und Freunde des maritimen Flairs.