Neues Einfamilienhaus in Schmallenberg: Ihr Traumhaus nach Maß!

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der charmanten Stadt Schmallenberg, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 197 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus auf einem **ca. 780 m² großen Grundstück** reichlich Platz für Ihre Familie. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

**Innenbereich** Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gebaut, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Präferenzen zu gestalten. Dies ermöglicht ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die **Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein offenes und großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet und verfügt über eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster sind dreifach verglast mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Im Kaufpreis sind bereits Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren enthalten. Die Ausführung kann je nach gewähltem Dienstleistungspaket (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) durch Sie selbst oder durch professionelle Unterstützung erfolgen.

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in Schmallenberg, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe liegen.