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Exklusives Einfamilienhaus in Saarlouis Roden – Ihr Seelenfrieden - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus in Saarlouis Roden – Ihr Seelenfrieden

Saarlouis, Bundesrepublik Deutschland

472.695 €
3.636 €/m²
4
Zimmer
130
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium in diesem charmanten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Roden von Saarlouis. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **130 m² Wohnfläche** eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, perfekt für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Das Haus ist Teil eines flexiblen Planungskonzepts, das an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann, und steht auf einem **eigenen Grundstück**.

Das Innere des Hauses besticht durch einen durchdachten Grundriss, der **4 Zimmer** optimal nutzt und ein harmonisches Wohngefühl schafft. Mit **einem Badezimmer** und einem separaten WC ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die Räume sind liebevoll gestaltet und bieten den idealen Raum für Entspannung und gemeinsame Momente mit der Familie.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Wohnfläche: **130 m²** * Zimmer: **4** (davon 3 Schlafzimmer) * Badezimmer: 1, separates WC: 1 * Grundstück inklusive * Flexibles Planungskonzept, anpassbar an Ihre Wünsche * Ruhige und etablierte Wohnlage

Die Lage in Saarlouis-Roden vereint Privatsphäre mit exzellenter Infrastruktur. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnquartier, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge an den Saarauen oder erkunden Sie die historische Altstadt. Dieses Haus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer beständigen und diskreten Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Saarlouis
Region:Landkreis Saarlouis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

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1.916 €/Monat
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