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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und Grünblick - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und Grünblick

Illingen, Bundesrepublik Deutschland

440.500 €
3.239 €/m²
4
Zimmer
136
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
900 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Eppelborn-Dirmingen, das mehr als nur ein Zuhause bietet – es ist ein Ort für Ihre Seele. Mit einer Wohnfläche von **136 m²** und einem durchdachten **4+kk** Grundriss ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage im gewachsenen Ortskern, die eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe kombiniert.

Das Innere des Hauses ist darauf ausgelegt, **Wärme und Geborgenheit** zu vermitteln. Die Wohnbereiche sind nach hinten ausgerichtet, um maximale Ruhe zu gewährleisten und den **unverbaubaren Blick ins Grüne** zu genießen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen separaten WC bietet es ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **136 m²** * Zimmer: **4+kk** * Schlafzimmer: **3** * Badezimmer: **2** * Separates WC: **1** * Grundstücksfläche: Nicht explizit genannt, aber Teil des Angebots * Ruhige und zentrale Lage mit Grünblick

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen, aber dennoch ruhigen Lage** in Eppelborn-Dirmingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ideal für Pendler. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die seltene Kombination aus urbaner Nähe und privater Ruhe mit Blick ins Grüne macht dieses Angebot einzigartig.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:900 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Illingen
Region:Landkreis Neunkirchen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.786 €/Monat
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Markt

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