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Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Monheim am Rhein - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Monheim am Rhein

Langenfeld (Rheinland), Bundesrepublik Deutschland

640.000 €
3.963 €/m²
5
Zimmer
161.5
Neu
Zustand
500 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **161,5 m²** in gefragter Lage von Monheim am Rhein. Das von OKAL entworfene Pulthaus 11 besticht durch klare Linien, eine **großzügige Raumaufteilung** und ein zeitgemäßes architektonisches Konzept auf zwei Ebenen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Eine moderne Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Optional kann hier ein Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden. Das Obergeschoss bietet einen gut strukturierten Grundriss mit mehreren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Ankleide- oder Homeoffice-Bereich ist optional realisierbar.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * Wohnfläche: **161,5 m²** * Moderne Architektur * Offener Wohn-/Essbereich * Gäste-WC * Optional: Arbeits-/Gästezimmer, Ankleide, Homeoffice * Terrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in Monheim am Rhein und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. OKAL unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche in Ihrer Wunschregion und bietet durch ein starkes Netzwerk beste Chancen, das passende Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden.

**Sonstiges** OKAL steht seit 1928 für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau. Dieses Premiumhaus vereint Effizienz mit Stil und bildet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Langenfeld (Rheinland)
Region:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.594 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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