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Modernes Einfamilienhaus von OKAL in Kaarst - Immobilienansicht 1 von 12
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Modernes Einfamilienhaus von OKAL in Kaarst

Kaarst, Bundesrepublik Deutschland

660.000 €
4.087 €/m²
5
Zimmer
161.5
new
Zustand
510 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** von OKAL, das mit klaren Linien und einem modernen architektonischen Konzept überzeugt. Auf zwei Ebenen bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort, ideal für Familien oder Paare.

**Übersicht** Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **161,5 m²**. Es wurde mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik entworfen und fügt sich harmonisch in verschiedene Grundstückssituationen ein. Die klare Struktur und das durchdachte Design schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Auf dieser Etage befinden sich zudem die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Optional kann hier auch ein Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** im Obergeschoss * Offener Wohn- und Essbereich * Große Fensterflächen für viel Licht * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * **Eine Terrasse** * Optional: Arbeits-/Gästezimmer, Ankleide- oder Homeoffice-Bereich

**Lage** Das Haus befindet sich in Kaarst, Deutschland. OKAL bietet Ihnen dank eines eigenen Grundstücksservices beste Chancen, zeitnah das passende Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden. Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und unserem engagierten Service.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:510 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Kaarst
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

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