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Modernes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Monheim am Rhein - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche in Monheim am Rhein

Langenfeld (Rheinland), Bundesrepublik Deutschland

720.000 €
3.937 €/m²
5
Zimmer
182.9
Neu
Zustand
463 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilienhaus** von OKAL, das auf zwei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur bietet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 182 m²** ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder als Wohn- und Arbeitsmittelpunkt konzipiert.

**Innenbereich:** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in eine geräumige Küche übergeht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibles Zimmer, nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyraum, ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Dank des Pultdaches sind die Raumhöhen im gesamten Haus durchgehend angenehm.

**Ausstattung:** * **Große Fensterflächen** für lichtdurchflutete Räume * Hochwertige Bauweise nach modernsten Standards * Flexibel nutzbare Räume * **Zukunftssichere Energiekonzept** * Grundstück im Angebot enthalten

**Lage:** Das Haus befindet sich in Monheim am Rhein. OKAL bietet Ihnen durch einen eigenen Grundstücksservice die Möglichkeit, attraktive Grundstücke in der Region zu finden und alles aus einer Hand zu erhalten. Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und engagierten Service, um Ihr neues Zuhause zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:463 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Langenfeld (Rheinland)
Region:Kreis Mettmann
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.919 €/Monat
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