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Modernes Einfamilienhaus in Jüchen mit großzügiger Raumaufteilung - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Jüchen mit großzügiger Raumaufteilung

Jüchen, Bundesrepublik Deutschland

640.000 €
3.963 €/m²
5
Zimmer
161.5
Neu
Zustand
510 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** von OKAL, das mit klaren Linien und einem durchdachten architektonischen Konzept überzeugt. Auf zwei Ebenen bietet das Haus eine **großzügige Wohnfläche von 161,5 m²** und eine ideale Verbindung von Funktionalität und zeitgemäßem Wohnkomfort.

**Übersicht** Das Haus zeichnet sich durch eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung aus. Der kompakte Baukörper fügt sich harmonisch in verschiedene Grundstückssituationen ein und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen. Mit insgesamt **5 Zimmern** bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Übergang zum Außenbereich ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Optional kann hier auch ein Arbeits- oder Gästezimmer eingerichtet werden.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** im Obergeschoss * **1 Badezimmer** * Optionaler Ankleide- oder Homeoffice-Bereich * **1 Terrasse** * Moderne architektonische Planung * Hoher Wohnkomfort

**Lage** Das Haus befindet sich in Jüchen, Deutschland. OKAL bietet Ihnen dank eines eigenen Grundstücksservices und eines starken Netzwerks beste Chancen, zeitnah das passende Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden. Profitieren Sie von unserem engagierten Service und lassen Sie uns Ihre Wünsche persönlich besprechen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:510 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Jüchen
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

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Markt

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