Stadthaus in Dorfen: Modernes Wohnen für Familien

Willkommen in dieser modernen Stadtvilla in Dorfen, die auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie bietet. Das **Einfamilienhaus** wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und verbindet **zeitgemäßes Design** mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.

**Übersicht** Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Es bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien, die Wert auf modernes Leben und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden Kochen, Essen und Entspannen in heller und lebendiger Atmosphäre statt. Eine ästhetisch ansprechende Treppe dient als zentrales Gestaltungselement. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein stilvolles Familienbad, das zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Offener Wohnbereich * Moderne Architektur * **2 Etagen**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Dorfen, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Erding. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und von viel Grün umgeben. Die Infrastruktur in Dorfen ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Der historische Stadtkern lädt zum Bummeln ein. Dank der guten Verkehrsanbindung über den Bahnhof Dorfen (direkte Anbindung nach München) und die Nähe zu den Autobahnen A94 und A92 ist die Lage ideal für Pendler. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahen Natur runden das attraktive Wohnangebot ab.