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Stilvolles Einfamilienhaus in Uetze – Platz für die ganze Familie! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Stilvolles Einfamilienhaus in Uetze – Platz für die ganze Familie!

Uetze, Bundesrepublik Deutschland

492.950 €
3.400 €/m²
6
Zimmer
145
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
580 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **elegante Fertighaus** im beliebten EDITION 145 Design, das sich perfekt in ländliche und urbane Gebiete einfügt. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 145 m²** und **6 Zimmern** bietet dieses Haus außergewöhnlichen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept kombiniert offene Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss mit gemütlichen Privaträumen im Obergeschoss, ergänzt durch ein helles **Homeoffice** für konzentriertes Arbeiten.

Das Haus wird im **kompletten Ausbaustand** übergeben, inklusive aller Leistungen vom Rohbau bis zur letzten Fliese, und erfüllt höchste **Nachhaltigkeitsstandards** (KfW-förderfähig). Dies garantiert nicht nur maximalen Komfort, sondern auch attraktive staatliche Förderungen. Bien-Zenker, ein Pionier des Fertighauses mit über 115 Jahren Erfahrung, steht für Qualität, individuelle Beratung und zukunftsweisende Standards, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.

**Besonderheiten:** * 145 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Helles Homeoffice * Inklusive Innenausbau und letzter Fliese * KfW-förderfähig und nachhaltig gebaut * 2 Etagen

**Lage:** Das Haus befindet sich in Uetze, einer Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Wege in größere Städte wie Hannover. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet einen perfekten Ausgleich zum Alltag.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:580 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Uetze
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.998 €/Monat
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