Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Solaranlage in Apensen

Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** in einer **bevorzugten Wohnlage** von Apensen, erbaut im Jahr **2011**. Mit einer Wohnfläche von ca. **130 m²** und einer modernen Ausstattung bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Fußbodenheizung, ein Hauswirtschaftsraum, ein modern gefliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie eine **große Wohnküche (ca. 27 m²)** mit einer hochwertigen U-förmigen Einbauküche und Zugang zur überdachten Süd-/West-Terrasse. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Kunststofffenster mit **elektrischen Außenrollläden** und teilweise integrierten Fliegenschutzgittern * **Photovoltaikanlage (17 KW)** mit 13 KW Speicher und Wärmepumpentechnik * Ein liebevoll angelegter, eingezäunter Garten mit **Salzwasser-Außenpool (7 x 3 m)**, Poolroboter, Schiebedach und Außendusche * Doppelcarport und zusätzlicher Außenstellplatz * Smart-Home-System für Rollläden, Beleuchtung und Musik * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * KFW-70 Haus mit Energieeffizienzklasse A (Verbrauchsausweis: 37,3 kWh/(m²*a))

Das Haus liegt in einer **familienfreundlichen und aufstrebenden Wohnlage** in Apensen, nahe dem Zentrum und mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur mit Wiesen und Mooren lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Dieses **energieeffiziente Haus** (Wärmepumpe, PV-Anlage) bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.