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Neubau-Einfamilienhaus in Ahlen: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus in Ahlen: Ihr Traumhaus wartet!

Ahlen, Bundesrepublik Deutschland

299.999 €
2.056 €/m²
5
Zimmer
145.9
C
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
456 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Ahlen, das Ihnen auf **145,86 m² Wohnfläche** und einem **456 m² großen Grundstück** Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und verfügt über **zwei Etagen** und **drei Schlafzimmer**, ideal für Familien.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Das **hochwertig ausgestattete Badezimmer** mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für Komfort und Helligkeit. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen, um Ihr neues Zuhause perfekt zu gestalten.

**Hauptmerkmale:** * **Neubauprojekt** nach Ihren Wünschen * **KfW40 und KfW55 Standard** für exzellente Energieeffizienz * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Großzügiges Grundstück** von 456 m² * **Flexible Grundrissgestaltung**

Die Lage in Ahlen bietet eine **attraktive Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Zahlreiche Parks und Sportanlagen sorgen für Freizeitvergnügen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ruhige, aber zentrale Lage machen diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:456 m²

Lage

Stadt:Ahlen
Region:Kreis Warendorf
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
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