Geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bous

Dieses **geräumige Einfamilienhaus** in Bous bietet mit seinen **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **150 m²** viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde **teilweise saniert und renoviert**, wobei viele Modernisierungen seit 2009 durchgeführt wurden, darunter neue Fenster, eine neue Heizungsanlage (2023) und eine erneuerte Elektrik.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine halboffene Küche mit maßgefertigter Einbauküche und Kochinsel sowie ein modernes Duschbad/Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Vom Haus aus gelangen Sie direkt in die Garage und in Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum und Heizungsraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Schlafzimmer** im Obergeschoss * **2 Badezimmer** (je eines im EG und OG) * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz im Freien * Kleiner **Garten** mit Schuppen * Teilweise sanierter und renovierter Zustand mit vielen Modernisierungen * Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Bous**, nahe dem Ortskern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn in Richtung Luxemburg, Saarlouis und Saarbrücken ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Bous ist eine beliebte Gemeinde mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.