Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Saterland

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde **1978** auf einem weitläufigen Grundstück von ca. **1.205 m²** erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **196 m²**.

**Im Innenbereich** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, ein zweites Badezimmer und zwei zusätzliche Schlafzimmer. Insgesamt bietet das Haus **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale**: * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Geräumiges Carport mit angrenzendem Geräteraum (ca. 42 m²), neu in 2023 * Fenster erneuert in 2013 * Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 24 m² * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf 192,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F)

**Lage**: Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Scharrel des Saterlands, einer Gemeinde im Nordwesten Deutschlands, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nachbarschaft besticht durch Grünflächen und eine herzliche Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, und die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte.