Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Carport in Obhausen

Dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Obhausen** wurde über die letzten Jahrzehnte kontinuierlich renoviert, saniert und modernisiert. Die **energetische Dämmung und Fassadenputz erfolgten 2008**, die Außenfassade wurde 2023 neu gestrichen. Die **Fenster sind aus Echt-Holz mit Doppelverglasung und Außenjalousien**.

Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Ess- und Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorbau, einen zentralen Empfangsraum mit Kaminofen, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, einen Wirtschaftsraum mit WC sowie Zugang zum Ober- und Kellergeschoss. Der **fast vollständig unterkellerte Bereich** beherbergt zusätzliche Räume wie einen Saunaraum, Sportraum und Abstellraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Gasheizung (seit 2007) mit Solarthermie, Pufferspeicher (2x500l), wasserführendem Kaminofen und Pelletofen * Balkonkraftwerk mit ca. 2000 kW/h Leistung * Zwei Garagen im Nebengebäude (eine mit 40m² Nutzfläche) * Großer Carport für Wohnmobile oder Anhänger * Zusätzliche 3. Garage mit Arbeitsgrube ca. 50m entfernt * Werkstatt- und Freizeiträume im Nebengebäude * Praktische Abstellflächen im Dachgeschoss des Nebengebäudes

**Lage:** Das Haus liegt in Obhausen, einer Gemeinde im Saalekreis zwischen Halle (Saale) und Querfurt. Die **Anbindung an die Autobahn A38** ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege nach Halle-Merseburg-Leipzig sowie Sangerhausen-Nordhausen. Obhausen bietet eine gute Infrastruktur mit Kita, Vereinsleben und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Modernität und eine gute Verkehrsanbindung legen.