Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Edewecht

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** wurde ursprünglich 1974 erbaut und 1986 erweitert. Mit einer Wohnfläche von **ca. 181 m²** und zusätzlichen 75 m² Nutzfläche bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über **sechs flexibel nutzbare Zimmer** und einen lichtdurchfluteten Wintergarten (ca. 20 m²). Das Herzstück bildet die geräumige Diele mit Kamin. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon.

**Besonderheiten:** * **Vollständig modernisiertes Badezimmer (2022)** * Fenster (1995) mit Rollläden (elektrisch im Wintergarten/Wohnzimmer) * Sicherheitshaustür (1999) * Heizungsanlage (2007) * Nicht ausgebauter Dachboden mit Potenzial * Beheizter Kellerraum mit Fenster * Große Garage mit Kellerzugang, Carport * Gepflegter Garten mit optionaler Teichanlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Friedrichsfehn, einem gefragten Ortsteil von Edewecht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Oldenburg ist durch die B401 und A28 ausgezeichnet. Die Umgebung bietet Natur und Erholung.