Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Bersenbrück

Dieses **hochwertig gebaute Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bersenbrück und besticht durch sein stilvolles Erscheinungsbild. Auf ca. **176 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Platz für Familien. Die weiße Klinkerfassade mit anthrazitfarbenem Dach verleiht der Immobilie eine moderne und zeitlose Ausstrahlung.

**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern und einer Granittreppe. Hoher Wohnkomfort wird durch **Fußbodenheizung im gesamten Haus**, elektrische Jalousien und hochwertige Materialien wie Granit und Edelstahl sichergestellt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten und bietet direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattungshighlights**: * Offene Küche mit Kochinsel * Kamin im Wohnbereich * Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss * Großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche im Obergeschoss * Ankleidezimmer im Schlafzimmer * Isolierter Spitzboden mit Ausbaureserve * Große Terrasse mit überdachtem Sitzbereich * Gartenhaus und Bewässerungsanlage * Garage mit elektrischem Tor * Erbbauzins jährlich: **972,30 €**

**Lage** Das Haus liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohngegend von Bersenbrück mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B68 und nahegelegene Autobahnen ist sehr gut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.