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Ihr Traumhaus in Datteln: Individuell, energieeffizient und flexibel - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Datteln: Individuell, energieeffizient und flexibel

Datteln, Bundesrepublik Deutschland

466.119 €
2.694 €/m²
4
Zimmer
173
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
443 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Datteln. Auf **173 m² Wohnfläche** und einem **443 m² großen Grundstück** entsteht Ihr persönliches Paradies, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus bietet mit **vier Zimmern**, drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern plus Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das innovative Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, um Kosten zu sparen und Ihr Budget optimal einzusetzen. Sie profitieren von einem **energieeffizienten und nachhaltigen** Gebäude, das höchsten Wohnkomfort verspricht und individuell anpassbar ist.

**Besondere Merkmale:** * **173 m² Wohnfläche** auf 4 Zimmern * **443 m² Grundstücksfläche** * **3 Schlafzimmer** und 2 moderne Badezimmer * Flexibles Ausbauhaus-Konzept für individuelle Gestaltung * Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und hochwertiger Ausstattung * Kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung

Die Lage in Datteln bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort. Unser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche, falls Sie noch kein passendes Baugrundstück gefunden haben. Profitieren Sie von der **Festpreisgarantie für 15 Monate** und sparen Sie Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:443 m²

Lage

Stadt:Datteln
Region:Kreis Recklinghausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

1
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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