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Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wadgassen - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenHaus

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wadgassen

Wadgassen, Bundesrepublik Deutschland

119.000 €
1.133 €/m²
6
Zimmer
105
0/2
Etage
H
Energie
good
Zustand
district
Heizung
695 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1925
Zustand:good
Energie:H
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **guten Ortslage** von Wadgassen und bietet viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über **zwei Vollgeschosse** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **105 m²**.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Wasch- und Heizungsraum. Das Obergeschoss beherbergt **vier Schlafzimmer**, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber **Ausbaureserve** für zukünftige Erweiterungen.

Das Haus besticht durch einen **großen Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Zudem sind **Stellmöglichkeiten hinter dem Haus** vorhanden. Die Fenster und das Badezimmer wurden **2014 erneuert**, ebenso wie ein Teil der Elektrik. Die Heizung wurde erst **2023 erneuert**, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die Lage in Wadgassen ist **zentral und gut angebunden**. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe und die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:district
Grundstücksfläche:695 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Wadgassen
Region:Landkreis Saarlouis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

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