Kernsanierter Familiensitz an der Nordsee – provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Norden, nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde **2026 umfassend kernsaniert** und bietet auf ca. **106,9 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort auf einem **723 m² großen Grundstück**. Das Haus wurde technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, inklusive neuer Heiztechnik, Elektrik und Wasserleitungen. Hier erwerben Sie ein Haus mit Substanz und Zukunft, **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** und einem zusätzlichen Nebengebäude. Ein **Kaminanschluss** sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Das Haus ist **teilunterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das Baujahr des Hauses ist **1965**, die Kernsanierung erfolgte im Jahr 2026.

* **Wohnfläche:** ca. 106,9 m² * **Grundstück:** 723 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Baujahr:** 1965 * **Kernsanierung:** 2026 * **Heiztechnik:** Neu installiert (Details siehe Sanierung) * **Nebengebäude** vorhanden * **Teilunterkellert** * **Kaminanschluss**

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Norden, nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt. Genießen Sie Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren entlang der Küste und maritime Erholung. Die Stadt Norden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants in komfortabler Reichweite. Auch Norddeich mit Fähranbindung zu den Inseln ist schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, maritimem Flair und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.