Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Scheune in Solms

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. in den 1930er Jahren, bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Haus verbindet den Charme der Bauzeit mit modernem Wohnkomfort, dank umfangreicher Modernisierungen im Jahr **2021**, darunter neue Fenster mit Dreifachverglasung und Fliegengittern, eine komplett erneuerte Elektrik sowie neue Wasser- und Abwasserleitungen. Der **offene Wohnbereich** mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer bietet luxuriösen Stauraum. Die Entkalkungsanlage (Osmoseanlage) sorgt für weiches Wasser und schont Ihre Haushaltsgeräte. Die elektrischen Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Blick auf das Grundstück * Großzügiger Garten mit Beet für individuelle Gestaltung * Angrenzende Scheune für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt * Kamin im Wohnbereich * Begehbarer Kleiderschrank * Entkalkungsanlage (Osmoseanlage) * Elektrische Rollläden * Dreifach verglaste Fenster mit Fliegengitter * Neue Elektrik und Leitungen (2021) * Modernisiertes Bad (2021) * Neue Heizung (2018)

**Lage** Das Haus befindet sich in Oberbiel, einem malerischen Stadtteil von Solms im Lahn-Dill-Kreis. Die Lage am südöstlichen Rand des Westerwalds, nahe der Lahn, bietet eine idyllische Umgebung. Oberbiel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte und einer Grundschule. Die gute Verkehrsanbindung an die Kreisstadt Wetzlar macht den Ort attraktiv für Familien und Pendler. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie historische Sehenswürdigkeiten sind in der Nähe.