Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kassel, Nordshausen, bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** und einem ca. **300 m² großen Grundstück** ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die **helle und freundliche Atmosphäre** sowie die angenehm geschnittenen Zimmer mit viel Tageslicht schaffen ein einladendes Wohngefühl.

Das Haus verfügt über **2 Badezimmer und 1 separates WC**. Es ist derzeit noch vermietet, wird jedoch im Zuge des Verkaufs **frei geräumt** übergeben. Das Haus bietet spannende Möglichkeiten für individuelle Veränderungen und Neugestaltungen, um es nach Ihren Wünschen anzupassen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 300 m² Grundstück * Ca. 112 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit viel Tageslicht * Schöner Garten und Terrasse * Carport für bequemes Parken * Ruhige Wohngegend mit dörflichem Charakter * Gute Anbindung an das Stadtzentrum Kassel

Die Lage im Stadtteil Nordshausen zeichnet sich durch seine **Naturnähe und dörfliche Idylle** aus, während die Kasseler Innenstadt nur ca. 6 km entfernt ist und schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der Bahnhof Kassel-Oberzwehren ist nur ca. 1,7 km entfernt. Diese Lage vereint ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der **schnellen Erreichbarkeit städtischer Angebote**.