Moderne Stadtvilla in Bickenbach: Ihr Traumhaus mit Platz!

Entdecken Sie diese **moderne Stadtvilla** in **Bickenbach**, ein Fertighaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von **134 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf individuellen Wohnraum legen.

**Einrichtung und Ambiente** Das Innere besticht durch eine offene Wohnwelt, die sich perfekt für gesellige Stunden eignet. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Diele und einen langen Küchentresen, der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Im Obergeschoss erwarten Sie geräumige Schlafzimmer, wobei die Kinderzimmer sogar direkten Zugang zu einem **großen Balkon** haben. Das Familienbad ist mit einer bodengleichen Wellnessdusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzliche Flexibilität bieten eine Empore und ein weiterer flexibel nutzbarer Raum.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Balkon** mit filigranen Stützen * Raffinierte Wandscheibe schützt die darunterliegende Terrasse * Fassade aus strahlend weißem Mineralputz * Möglichkeit zur individuellen Anpassung mit verschiedenen Architektur-Bauteilen * **Zwei Etagen** mit insgesamt **3 Schlafzimmern** * **Garten** zum Entspannen und Genießen

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in Bickenbach, einer Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur**. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sind vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Sporteinrichtungen bis hin zu Naturwegen zum Wandern und Radfahren.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis für dieses attraktive Einfamilienhaus beträgt **681.283 EUR**. Hinzu kommt eine Maklerprovision für das Grundstück in Höhe von **13.600 EUR**, die bereits im Angebotspreis enthalten ist. Bitte beachten Sie zusätzliche Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Planung und Vermessung.