Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial in Kordel

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Kordel, ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das historische Gebäude, mit Ursprüngen aus dem Jahr **1910**, bietet auf **200 m² Wohnfläche** und verteilt auf **2 Etagen** viel Raum für Entfaltung.

Das Haus besticht durch seinen Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Holzofen. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer (vor ca. 5 Jahren) und der Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Die oberen Etagen sind als Zwischengeschosse gestaltet und beherbergen insgesamt **7 Zimmer** sowie weitere Badezimmer. Zusätzliche **2 große Speicheräume im Dachgeschoss** bieten Potenzial für weiteren Wohnraum, inklusive eines intakten Räucherofens.

**Besondere Merkmale:** * **2 große Garagen** mit Potenzial für eine Einliegerwohnung * Teilweise unterkellert mit zusätzlichem Allesbrenner im Keller * **Neue Fenster mit Rollläden** (ca. 2010) * Teilweise neu eingedecktes Dach (hinterer Teil, vor ca. 6 Jahren) * Nicht einsehbarer, ummauerter Garten/Innenhof * Zusätzliches Gartengrundstück (354 m²) auf der gegenüberliegenden Straßenseite * **Freistehendes Gebäude**

Die Immobilie befindet sich in Kordel, einem charmanten Eifelort mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Trier und Bitburg (ca. 20 Minuten) macht die Lage attraktiv. Die Umgebung lädt mit dichten Wäldern und der Kyll zum Wandern und Radfahren ein. Bekannte Ausflugsziele wie die Burg Ramstein sind ebenfalls in der Nähe.

Bitte beachten Sie, dass umfassende Renovierungsarbeiten notwendig sind. Das Haus ist freistehend und bietet nach Modernisierung viel Potenzial.