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Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Vohburg - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenHaus

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Vohburg

Vohburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

421.169 €
3.079 €/m²
4
Zimmer
136.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
401 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie "Home 3", ein **lichtdurchflutetes Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **136,8 m²**, das sich in der attraktiven Lage von Vohburg an der Donau befindet. Dieses Haus bietet eine **individualisierbare Raumaufteilung im Dachgeschoss** und ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über **3 Schlafzimmer** sowie **1 Badezimmer**. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Variante mit einem 1,5-geschossigen Satteldach.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Helligkeit und ein offenes Wohngefühl. Die flexible Gestaltung des Dachgeschosses ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Genießen Sie helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **136,8 m²** * Zimmer: **4+kk** * Schlafzimmer: **3** * Badezimmer: **1** * Etagen: **2** * Individuell gestaltbares Dachgeschoss * Attraktive Lage in Vohburg an der Donau

Das Einfamilienhaus liegt in Vohburg an der Donau, einer Gemeinde mit **guter Infrastruktur** und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur, Rad- und Wanderwege sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Region Vohburg ist bekannt für ihre attraktiven Freizeitangebote und kulturellen Veranstaltungen, was diesen Standort besonders lebenswert macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:401 m²

Lage

Stadt:Vohburg an der Donau
Region:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 6. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.707 €/Monat
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Markt

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