Gepflegtes Holzhaus in ruhiger Lage mit Carport

Sie interessieren sich hier für ein gepflegtes Holzhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur einen Steinwurf von der Küste entfernt. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf **83 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein gemütliches Zuhause. Das **Wohnzimmer ist grosszügig** gestaltet und geht fliessend in den Essbereich sowie die **offene Küche** über, was ein Gefühl von Weite und Gemeinschaft fördert. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Dusch- und Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) und einen praktischen Abstellraum. Dieses Haus versprüht ein echtes Wohlfühl-Flair.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pellet-Heizung mit Luftverteilung, die es ermöglicht, mehrere Räume gleichzeitig zu erwärmen. Der jährliche Verbrauch liegt bei **ca. 400-600 Euro**, was es zu einer kosteneffizienten Heizlösung macht. Alle Fenster wurden **1993 erneuert** und sind zweifach verglast, während das Badezimmer im Jahr **2010 modernisiert** wurde.

Für Ihr Fahrzeug stehen ein **Carport und zwei zusätzliche Stellplätze** zur Verfügung, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Das Haus befindet sich in Südbrookmerland, Moordorf, Niedersachsen, einer ruhigen Wohnsiedlung, die dennoch eine gute Nähe zur Küste bietet.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 83 m² * Zimmer: 3 * Küche: Offen zum Wohnbereich * Bad: Dusch- und Wannenbad (erneuert 2010) * Heizung: Pellet-Heizung mit Luftverteilung * Fenster: Zweifach verglast (erneuert 1993) * Stellplätze: Carport und 2 weitere Stellplätze * Lage: Ruhige Wohnsiedlung in Südbrookmerland, Moordorf * Besonderheit: Gepflegtes Holzhaus mit Wohlfühl-Flair