Vielseitiges Immobilienensemble in Potsdams begehrter Lage

Entdecken Sie dieses einzigartige Immobilienensemble in einer der attraktivsten Wohnlagen Potsdams, im Bornstedter Feld. Es besteht aus einem klassischen Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren mit ca. **109 m² Wohnfläche** und einem separaten Bungalow (Baujahr 1994) mit ca. **79 m² Wohnfläche**. Diese Kombination bietet **außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten**, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einer familiengerechten Grundrissstruktur und vier Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der **klimatisierte Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig für lichtdurchflutete Stunden sorgt. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzliche Behaglichkeit. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet somit viel Platz für Hobby, Stauraum und Hauswirtschaft.

Der ebenerdige Bungalow mit drei Zimmern eignet sich hervorragend für separate Vermietung, als Büro, Gästehaus oder für erwachsene Kinder. Die klare Trennung der beiden Gebäude sorgt für Privatsphäre und eröffnet langfristige Perspektiven.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Einfamilienhaus (ca. 109 m²) mit 4 Zimmern * Separater Bungalow (ca. 79 m²) mit 3 Zimmern, ebenerdig * Klimatisierter Wintergarten im Haupthaus * Kamin im Wohnbereich * Voll unterkellertes Haupthaus * Garage und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück * Individuelles Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial

**Lage:** Das Objekt befindet sich im Bornstedter Feld, einem dynamischen und grünen Wohnquartier Potsdams. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Potsdamer Innenstadt, Berlin sowie die gute Erreichbarkeit für den täglichen Arbeitsweg sind ausgezeichnet. Dieses Viertel bietet eine junge, lebendige Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.