Neues Einfamilienhaus (KfW-55) mit Photovoltaik in Haina

Dieses **neue Einfamilienhaus** der Firma Living Haus, erbaut im Jahr **2024**, befindet sich in Haina, Löhlbach und bietet gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. **127,14 m²** und einem durchdachten Raumkonzept vereint es Großzügigkeit und moderne Ästhetik. Das Haus erfüllt den **KfW-55-Standard** und verfügt über ein effizientes Energiekonzept, inklusive einer Lüftungsheizung, zentralen Be- und Entlüftungsanlage sowie einer **Photovoltaikanlage mit ca. 6,72 kWp**. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine Smart Home Steuerung gewährleisten hohen Wohnkomfort und dauerhaft geringe Energiekosten.

Das Haus besticht durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Innenausstattung. Die genaue Aufteilung der Räume, inklusive der Flächenberechnung, ist detailliert im Exposé aufgeführt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort legen.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau (2024) * KfW-55-Standard * Photovoltaikanlage (ca. 6,72 kWp) * Lüftungsheizung und zentrale Be-/Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Smart Home Steuerung * Ca. 127,14 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * Stellplatz vorhanden * Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m²

Die Lage in Löhlbach, dem größten Ortsteil von Haina, besticht durch die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee und bietet einen hohen Freizeitwert. Die Infrastruktur ist für eine ländliche Region überdurchschnittlich gut ausgebaut, mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Metzgerei und Arztpraxis vor Ort. Die Anbindung an das regionale Straßennetz über die B253 ermöglicht schnelle Wege nach Frankenberg (Eder) (ca. 15 km), Bad Wildungen (ca. 18 km), Marburg (ca. 35 km) und Kassel (ca. 60 km). Dieses Objekt bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, die dennoch auf städtische Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.