Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Spechbach: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Spechbach: Ihr Traumhaus wartet!

Spechbach, Bundesrepublik Deutschland

396.000 €
3.171 €/m²
4
Zimmer
124.9
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
435 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projektiert
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neu projektierte Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **124,90 m²** in der charmanten Gemeinde Spechbach. Das Haus, das auf einem **435 m² großen Grundstück** errichtet wird, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit **3 Schlafzimmern**, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Platz für Familien.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, wobei Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau selbst vorzunehmen und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl von Beginn an. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

**Wichtige Merkmale und Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Gäste-WC** * Wohnfläche: **124,90 m²** * Grundstücksfläche: **435 m²** * **Zwei Etagen** * Flexible Innengestaltung mit professioneller Unterstützung * Umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistungen und moderner Heizungsanlage * **Festpreisgarantie** und garantierte Fertigstellung

Die Lage in Spechbach zeichnet sich durch eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:435 m²

Lage

Stadt:Spechbach
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.605 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt396.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:00