Exklusives Einfamilienhaus am Feldrand mit Pool

Willkommen in diesem architektonisch beeindruckenden Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1999**, das auf einem ca. **575 m²** großen Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Waibstadt besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **212 m²** und einer offenen Raumgestaltung mit Galerie bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Das Haus verfügt über **6 Zimmer** und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Stil und Naturnähe legen.

Das Innere des Hauses besticht durch ein offenes Raumkonzept mit hoher Deckenhöhe und einer eleganten Galerie, die für ein Gefühl von Weite und Transparenz sorgt. Große Fensterfronten und bodentiefe Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die Terrasse und den Garten. Das Erdgeschoss beherbergt einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen, funktionalen Küche, einer angrenzenden Speisekammer und einem Hauswirtschaftsraum. Ein Tageslicht-Duschbad komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Zugang von beiden Seiten sowie eine separate Ankleide. Klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Ambiente im gesamten Haus.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während ein idyllischer Schwimmteich mit Lounge-Bereich pure Erholung verspricht. Der Garten bietet zudem Potenzial für weitere Gestaltungsideen und schafft eine einzigartige Urlaubsatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet die Nutzfläche von **72,79 m²**.

Die Lage in Waibstadt, nur wenige Kilometer nördlich von Sinsheim, kombiniert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Erreichbarkeit des Bahnhofs und der Autobahn A6. Dieses Haus bietet die perfekte Verbindung von naturnaher Ruhe und urbaner Nähe.