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Moderne Doppelhaushälften in begehrter Lage von Zepernick - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Moderne Doppelhaushälften in begehrter Lage von Zepernick

Bernau, Bundesrepublik Deutschland

517.000 €
4.496 €/m²
4
Zimmer
115
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
466 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

In einer **begehrten Wohnlage von Zepernick** entstehen zwei moderne Haustypen im Stadtvillenstil mit Walmdach oder klassischer Architektur mit Satteldach. Zur Auswahl stehen die "Aura 115" mit ca. **115 m² Wohnfläche** ab 517.000 € und "Duett 125" mit ca. **125 m² Wohnfläche** ab 526.000 €. Beide Häuser überzeugen durch eine **klar durchdachte Architektur**, moderne Grundrisse und eine familienfreundliche Raumaufteilung mit **großzügigen Wohn- und Essbereichen**.

Die Häuser bieten optimal nutzbare Obergeschosse und schaffen eine hohe Wohnqualität. Das Projekt ist **vollständig und transparent kalkuliert**. Enthalten sind das Haus inklusive aller Ausbaugewerke, die Herstellung der Stichstraße, Hausanschlüsse sowie Baunebenkosten. Die erforderlichen Gründungsarbeiten nach Bodengutachten sind ebenfalls berücksichtigt, ebenso wie die Gründungskosten.

Für den Grundstückskauf fällt **keine Maklerprovision** an. Aktuell befindet sich das Vorhaben in der Bauvoranfrage. Interessenten können sich vormerken lassen, um nach positivem Bescheid zeitnah mit der Umsetzung zu starten. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um das Konzept im Detail zu erläutern und Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen.

Die Lage in Zepernick bietet eine attraktive Umgebung für Familien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders lebenswert. Informieren Sie sich gerne unter www.lukas-massivhaus.de.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:466 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Bernau
Region:Barnim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.096 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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