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Einfamilienhaus zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus zum Kauf

Sibbesse, Bundesrepublik Deutschland

224.000 €
862 €/m²
7
Zimmer
260
F
Energie
Holzhaus
Zustand
gas
Heizung
1123 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1883
Zustand:Holzhaus
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Zuhause bietet auf zwei Etagen und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 260 m² alles, was das Familienherz begehrt. Dank der durchdachten Aufteilung und des weitläufigen Außenbereichs findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Offenheit. Die großzügige Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet so viel Platz, dass ein großer Familientisch problemlos zum geselligen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten wird. Das gegenüberliegende Wohnzimmer besticht durch seine Größe und Lichtfülle - ideal für gemütliche Filmabende oder Spielfläche für die Kinder. Direkt daneben befindet sich ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum, der sich perfekt als ruhiges Arbeitszimmer (Home-Office) oder Hobbyraum eignet. Abgerundet wird diese Etage durch ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum (ehemals Garage), der reichlich Stauraum für den Familienalltag bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein wahres Platzwunder ist. Fünf weitere, großzügig geschnittene Räume warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Ob als Kinderzimmer für jedes Alter, Gästezimmer oder Ankleideraum - hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzliches, praktisches Duschbad auf dieser Ebene sorgt dafür, dass der morgendliche Familientrubel entspannt bewältigt werden kann. Das absolute Highlight für Kinder und Naturliebhaber ist der wundervolle, große Garten. Hier können die Kleinen sicher spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder Ihr eigenes Gemüsebeet anlegen. Die grüne Oase bietet genügend Fläche für Grillpartys, ein Trampolin oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Lage Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein Zuhause, das ländliche Geborgenheit mit einer hervorragenden Anbindung verbindet. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren, herzlichen Nachbarschaft großwerden, während Sie die Ruhe des Alfelder Berglands genießen. Ob ein entspannter Spaziergang in der Natur direkt vor der Haustür oder die schnelle Erreichbarkeit von Hildesheim für den Alltag - diese Lage bietet Ihrer Familie genau die richtige Balance aus Freiheit und Komfort. Ein Ort, an dem man sich nicht nur niederlässt, sondern sofort zu Hause fühlt. - Supermarkt: ca. 10 Minuten - Grundschule & Kindergarten: ca. 10 Minuten - Arzt & Apotheke: ca. 10 Minuten - Hildesheim (Zentrum): ca. 15 Minuten - Alfeld (Leine): ca. 15 Minuten - Hannover (Zentrum): ca. 45 Minuten Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:gas
Grundstücksfläche:1123 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Sibbesse
Region:Landkreis Hildesheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

908 €/Monat
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