Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses moderne Einfamilienhaus, ein hochwertiges Fertighaus aus dem Jahr 2021, vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und energieeffiziente Haustechnik auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167?m², verteilt auf zwei Etagen, und einem rund 900?m² großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für stilvolles und zugleich funktionales Wohnen. Schon beim Betreten des Hauses fällt der offene Eingangsbereich ins Auge, der mit einer geradlinigen Holz-Stahl-Treppe ein architektonisches Statement setzt. Der Flur geht nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich über, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen - mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Der gepflegte, großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein absolutes Highlight im Erdgeschoss ist die moderne, offene Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und clever integrierten Stauraumlösungen. Eine Kücheninsel mit Thekenbereich lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum - perfekt als Speisekammer nutzbar - sowie den großzügigen Hauswirtschafts- und Technikraum. Von hier aus gelangt man direkt in die geräumige Doppelgarage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Das Obergeschoss empfängt mit drei hellen Schlafzimmern, von denen zwei mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Diese sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten herrliche Ausblicke ins Grüne. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster und garantieren ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Regendusche, einer stilvollen Eckbadewanne, zwei Waschtischen sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Ankleidezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und jede Menge Stauraum und Komfort bietet. Auch außerhalb der Garage gibt es reichlich Stellfläche: Auf dem großzügig gepflasterten Vorplatz lassen sich problemlos etwa vier weitere Fahrzeuge parken - ideal für Gäste oder größere Haushalte. Das gesamte Haus überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und nachhaltiger Technik. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, was in Kombination mit der hochwertigen Bauweise für niedrige Betriebskosten und ökologisches Wohnen sorgt. Kurzum: Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen - durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in absolut einladender Umgebung. Ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns doch eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie unser digitales Exposé mit 360°-Rundgang und der ausgewiesenen Adresse. Bei Besichtigungswunsch oder Fragen sind wir gerne für Sie da. Ihr Staudacher Immobilien Team Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in Schwenningen, einem gepflegten Ort im Zollernalbkreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Der Standort überzeugt durch seine angenehme Mischung aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Im Ort selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Bäckerei, Metzgerei, Gastronomiebetrieb, Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Für weiterführende Angebote wie weiterführende Schulen, Fachärzte oder größere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die nahegelegenen Städte Balingen und Rottweil an, die dank der verkehrsgünstigen Lage in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Stetten am kalten Markt liegt nur rund 10 Autominuten entfernt und ergänzt das Angebot durch zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Banken, Schule sowie weitere Nahversorgungsangebote. Schwenningen verfügt über eine solide Verkehrsanbindung durch das regionale Straßennetz. Busverbindungen stellen den Anschluss an benachbarte Gemeinden und an das überregionale Bahnnetz sicher. Berufspendler, Ruhesuchende oder Menschen mit flexiblen Arbeitsmodellen profitieren gleichermaßen von der Kombination aus Erreichbarkeit und Entschleunigung. Auch der Freizeitwert ist hoch: Die umgebende Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein - ob Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen im Grünen. Das soziale und kulturelle Leben im Ort ist geprägt von Vereinen, Veranstaltungen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Kurzum: Schwenningen bietet ein ausgewogenes Umfeld für Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen