Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Rodewisch

Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit **Wintergarten** und einem kleinen Gartengrundstück in einer bevorzugten Randlage von Rodewisch. Das Haus bietet eine **ruhige Wohnlage** mit wenig Anliegerverkehr und einen direkten Zugang zu einem **ca. 14 m² großen Wintergarten**, der 2013 angebaut wurde und über eine Fußbodenheizung verfügt. Die Wohnfläche beträgt **103 m²**.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Untergeschoss (Souterrain) beherbergt den Eingangsbereich, einen Hausanschlussraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine integrierte **Garage mit einem Stellplatz**. Eine gepflasterte Stellfläche befindet sich vor der Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche und ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Kücheneinrichtung kann optional übernommen werden. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und eine Badewanne (optional nachrüstbar), sowie ein Kinderzimmer. Ein Spitzboden ist über eine ausklappbare Leiter erreichbar.

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und ist ideal für Familien. Die Geschossdecke und die Dachschrägen der Wohnbereiche sind gedämmt.

**Wichtige Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 103 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * Wintergarten (ca. 14 m², Bj. 2013) mit Fußbodenheizung * Integrierte Garage mit Stellplatz * Kleines Gartengrundstück mit Terrasse * Ruhige Randlage in Rodewisch * Zwei Badezimmer

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Randlage von Rodewisch im sächsischen Vogtlandkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Rodewisch bietet eine gute Infrastruktur für ihre ca. 6.700 Einwohner.