Massives Einfamilienhaus mit Kamin in Krummesse

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1962** wurde in solider Massivbauweise mit einem klassischen Satteldach und einer zeitlosen Rotklinkerfassade errichtet. Es befindet sich in **Krummesse**, einem Ort mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an Lübeck.

Das Haus bietet eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohnbereich mit einem behaglichen, gemauerten **offenen Kamin**, ein separates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer, wobei eine Rückführung in die ursprüngliche Aufteilung von vier Schlafräumen möglich ist. Das Vollbad im Dachgeschoss wurde **2023 modernisiert**.

**Highlights:** * Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1962 * Gemauerter, offener Kamin im Wohnbereich * Modernisiertes Vollbad (2023) * Flexible Raumgestaltung im Dachgeschoss * Gaszentralheizung (2000), Kunststofffenster (1980er-2000er)

Die Immobilie ist **renovierungs- und sanierungsbedürftig**, insbesondere Küche und Gäste-WC erfordern Modernisierungen. Die Fenster wurden zwischen den 1980er und 2000er Jahren durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, und die Kelleraußentür wurde 2024 erneuert. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 sorgt für wohlige Wärme.

Die Lage in Krummesse besticht durch seine Nähe zum Kanal und die gute Infrastruktur. Mit einer guten Busanbindung an Lübeck und ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet der Ort sowohl für Anwohner als auch für Urlauber eine hohe Lebensqualität in reizvoller Natur.