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Ihr Traumhaus in Bad Orb: Modernes Einfamilienhaus mit 137m² - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Bad Orb: Modernes Einfamilienhaus mit 137m²

Biebergemünd, Bundesrepublik Deutschland

494.369 €
3.614 €/m²
4
Zimmer
136.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
423 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Orb – ein **modernes Einfamilienhaus** mit ca. **137 m² Wohnfläche**, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und einem ansprechenden Wohngefühl. Es befindet sich in der Planungsphase und wird auf einem Grundstück nach Wahl des Käufers realisiert, wobei der Erwerb des Grundstücks direkt vom Eigentümer erfolgt. Mit über **40 Jahren Erfahrung** garantiert der Anbieter höchste Qualität und Sicherheit.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** mit einer integrierten Küche, der eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden schafft. Das Dachgeschoss besticht durch durchdachte Grundrisse, die maximale Flexibilität für individuelle Anpassungen bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem angrenzenden Ankleidezimmer, das Komfort und Alltagstauglichkeit vereint.

**Ausstattung** * **Maximale Gestaltungsfreiheit** nach Ihren Wünschen * Höchste **Energieeffizienz** nach modernsten Standards * Innovative Technik auf dem neuesten Stand * Zusammenarbeit mit erfahrenen Profis * Erstklassige Materialqualität deutscher Markenhersteller * **Finanzielle Planungssicherheit** durch Festpreisgarantie * Professionelle Finanzierungsbegleitung und Unterstützung bei Förderprogrammen

**Lage** Das Haus ist in Bad Orb gelegen, einer attraktiven Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die genauen Grundstücksdaten werden im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs mitgeteilt. Gerne unterstützt Sie der Anbieter bei der Suche nach einem passenden Bauplatz, um Ihr Traumhaus an Ihrem Wunschort zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:423 m²

Lage

Stadt:Biebergemünd
Region:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

25/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.004 €/Monat
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Markt

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