Skip to main content
Ihr Traumhaus in Linsengericht: Geräumiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsfreiheit - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Linsengericht: Geräumiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsfreiheit

Gelnhausen, Bundesrepublik Deutschland

621.860 €
4.327 €/m²
4
Zimmer
143.7
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
782 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Linsengericht! Dieses Einfamilienhaus, bekannt als "Home 6", bietet auf **ca. 144 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und ein komfortables Familienleben. Die **durchdachte Grundrissgestaltung** mit **4+kk Zimmern** sorgt für großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich an jeden Lebensabschnitt anpassen lässt. Dank seiner **kompakten Bauweise** eignet sich dieses Haus auch hervorragend für kleinere Grundstücke, was den Traum vom Eigenheim für viele Familien realisierbar macht.

Das Innere des Hauses besticht durch helle und geräumige Zimmer, die viel Potenzial für persönliche Gestaltung bieten. Mit **1 Badezimmer** und **3 Schlafzimmern** (zusätzlich zum Wohnbereich) ist es ideal für Familien konzipiert. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet somit eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

**Besondere Merkmale und Vorteile:*** * Maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause * Höchste Energieeffizienz nach modernsten Standards * Innovative Technik auf dem neuesten Stand * Zusammenarbeit mit erfahrenen Profis mit über 40 Jahren Markterfahrung * Erstklassige Materialqualität von deutschen Markenherstellern * Finanzielle Planungssicherheit dank Festpreisgarantie * Professionelle Begleitung bei der Finanzierung * Unterstützung bei der Nutzung möglicher Förderprogramme * Das Haus wird auf einem bestehenden oder in Planung befindlichen Baugrundstück errichtet. Grundstücksdaten werden im persönlichen Gespräch weitergegeben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Grundstückssuche.

Die Lage in Linsengericht, einem **attraktiven Wohngebiet**, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Alle relevanten Daten zum Energieausweis werden Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit effizienter Flächennutzung und macht Ihren Wohntraum wahr.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:782 m²

Lage

Stadt:Gelnhausen
Region:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.521 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.