Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & Garten in Altusried

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** in Altusried wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf ca. **152 m² Wohnfläche**.

**Hochwertige Innenausstattung** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **neuer Echtholzboden** und sichtbare Holzbalken, die eine warme Landhausatmosphäre schaffen. Alle Innenanstriche wurden erneuert. Die **modernisierten Sanitärräume** umfassen ein neu gestaltetes Hauptbad und ein Gäste-WC mit zwei Dusch-WCs. Eine **neuwertige Design-Einbauküche** mit Premiumgeräten, Weinkühlschränken und Quooker-Hahn rundet das Interieur ab.

**Nachhaltigkeit & Komfort** Das Haus überzeugt durch eine **neue Luft-Wärmepumpe**, eine Photovoltaikanlage und 3-fach verglaste Fenster für energieeffizientes Wohnen. Der **exklusive Salzwasser-Pool (2023)** mit Poolheizung und Beleuchtung ist ein besonderes Highlight der Außenanlage.

**Außenbereich & Lage** Der **komplett neu angelegte Garten** mit Rollrasen, gewachsenen Bäumen und einem Mähroboter bietet Privatsphäre und Pflegeleichtigkeit. Die modernisierte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein. Das Haus befindet sich in **ruhiger Wohnlage** von Altusried.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 152 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 1 * **Separate WCs:** 1 * **Baujahr:** Ursprünglich (Modernisierung 2021/2023) * **Heizung:** Luft-Wärmepumpe * **Energieausweis:** Liegt zur Besichtigung vor * **Pool:** Salzwasser, Baujahr 2023 * **Außenanlage:** Neu angelegter Garten, Terrasse mit Markise * **Kaufpreis:** 1.275.000 EUR