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Modernes Einfamilienhaus in Issum: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Issum: Ihr Traumhaus wartet!

Issum, Bundesrepublik Deutschland

337.000 €
2.515 €/m²
4
Zimmer
134
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Issum – ein **modernes und stilvolles Einfamilienhaus**, das höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise vereint. Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet werden. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und ist der ideale Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Die **offene Küche** lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden Sie **geräumige Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, die Ihnen als privater Rückzugsort dienen. Die clevere Architektur garantiert maximalen Komfort und Privatsphäre. Dank der **energieeffizienten Bauweise** (KFW55) profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von niedrigen Betriebskosten – eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft. Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Leben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 4+kk Disposition * Ca. 134 m² Wohnfläche * Energieeffizient (KFW55) * Moderne Ausstattung * Großzügiger Wohnbereich

**Lage:** Das Haus befindet sich in Issum und wird auf einem Grundstück errichtet, das auf dem Bodenrichtwert der Region basiert. Der Anbieter unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein passendes Bauland besitzen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Starten Sie noch heute Ihre individuelle Hausplanung!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:400 m²

Lage

Stadt:Issum
Region:Kreis Kleve
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

2
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.366 €/Monat
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Markt

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