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Modernes Einfamilienhaus in Wachtendonk: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Wachtendonk: Ihr Traumhaus wartet!

Wachtendonk, Bundesrepublik Deutschland

331.000 €
2.470 €/m²
4
Zimmer
134
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
400 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen Zuhause in Wachtendonk, das eine perfekte Symbiose aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise bietet. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **134 m²** wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert, um maximalen Wohnkomfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Die **offene Küche** ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die einen idealen Rückzugsort nach einem langen Tag bieten.

* **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Helle Räume dank großer Fensterfronten * Energieeffiziente Bauweise (KFW55, optional höher) * Zertifizierte nachhaltige und gesunde Bauweise

Das Haus befindet sich in Wachtendonk, einer attraktiven Lage, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Massa Haus, Ihr Partner mit **44 Jahren Erfahrung** und über **40.000 gebauten Häusern**, unterstützt Sie nicht nur bei der Planung Ihres Traumhauses, sondern auch aktiv bei der Grundstückssuche und der Finanzierung. Profitieren Sie von einem **Finanzierungs- und Förderungsservice**, der auch Finanzierungen ohne Eigenkapital ermöglicht. Starten Sie noch heute Ihre individuelle Hausplanung!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:400 m²

Lage

Stadt:Wachtendonk
Region:Kreis Kleve
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.342 €/Monat
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Markt

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