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Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Wachtendonk - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Wachtendonk

Wachtendonk, Bundesrepublik Deutschland

338.119 €
2.523 €/m²
5
Zimmer
134
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
300 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neu geplante Einfamilienhaus** in Wachtendonk, das moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept vereint. Auf einer Wohnfläche von **134 m²** bietet das Haus ein großzügiges Platzangebot für Familien und Paare.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist offen integriert und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein vollwertiges Gästezimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer – zwei Kinderzimmer und ein Elternbereich mit separater Ankleide. Ein modern ausgestattetes Familienbad steht ebenfalls zur Verfügung.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer) * **2 Badezimmer** (1 Duschbad, 1 Familienbad) * Offener Wohn- und Essbereich * Integrierte Küche * Terrasse * Hauswirtschaftsraum * Ankleide im Elternbereich * Wahlweise Carport oder Eingangsüberdachung * **2 Etagen**

**Lage** Das Haus befindet sich in Wachtendonk und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und klaren Linien. Die Umgebung lädt zu Entspannung und Aktivitäten ein. Bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützt der Anbieter kostenfrei.

**Sonstiges** Das Hauskonzept überzeugt durch zeitlose Architektur und Funktionalität. Mit über 44 Jahren Markterfahrung und mehr als 40.000 realisierten Häusern steht der Anbieter für geprüfte Qualität. Kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung und eine schnelle Hausmontage von nur 2-4 Tagen sind weitere Vorteile. Individuelle Finanzierungsanalysen und die Berücksichtigung staatlicher Förderungen runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:300 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Wachtendonk
Region:Kreis Kleve
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.371 €/Monat
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Markt

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