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Landhaus 142: Elegantes Einfamilienhaus mit viel Platz in Saarburg - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Landhaus 142: Elegantes Einfamilienhaus mit viel Platz in Saarburg

Saarburg, Bundesrepublik Deutschland

461.000 €
2.918 €/m²
5
Zimmer
158
A+
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
741 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Gut
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie das Landhaus 142, ein charmantes Einfamilienhaus, das ländliches Flair mit zeitloser Eleganz verbindet und **viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume** bietet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf großzügige, lichtdurchflutete Räume legen und sich ein gemütliches Zuhause wünschen.

**Großzügige Wohnfläche von 158 m²** verteilt sich über zwei Ebenen, die mit Ihren Gestaltungsideen zum Leben erweckt werden können. Die helle Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das einladende Wohnzimmer der perfekte Ort für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein ist.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk Disposition** für flexible Raumnutzung * Geräumiges Schlafzimmer mit separater Ankleide * Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * Offenes Treppenhaus ins Dachgeschoss * Individuelle Heizmethode für unabhängigen Energieverbrauch * **Ländliches Flair kombiniert mit moderner Eleganz**

Das Landhaus 142 befindet sich in der **romantischen Weinstadt Saarburg (PLZ 54439)**, idyllisch gelegen im Naturpark Saar-Hunsrück. Die charmante Altstadt mit ihrem historischen Burgberg und dem beeindruckenden Wasserfall bietet eine malerische Kulisse. Dank der **guten Erreichbarkeit von Frankreich und Luxemburg** im Dreiländereck ist auch eine überregionale Mobilität gegeben. Hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:741 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Saarburg
Region:Landkreis Trier-Saarburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.869 €/Monat
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Markt

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