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Individuelles Einfamilienhaus in Wennigsen – Ihr Wohntraum wartet! - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Individuelles Einfamilienhaus in Wennigsen – Ihr Wohntraum wartet!

Wennigsen (Deister), Bundesrepublik Deutschland

393.370 €
2.936 €/m²
5
Zimmer
134
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
390 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wennigsen, ein charmantes Einfamilienhaus, das von massa haus, einem führenden Anbieter mit über 40 Jahren Erfahrung, realisiert wird. Dieses **individuell planbare Haus** bietet auf **134 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Raum für Ihre Familie.

Das Haus zeichnet sich durch moderne Architektur und zukunftsorientierte Energiekonzepte aus. Auf Wunsch kann es als **Effizienzhaus 40** oder mit **QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung** gebaut werden, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und dauerhaft niedrige Energiekosten sichert. Die **hochwertige Bauweise** und die Möglichkeit zur **Eigenleistung** beim Ausbau bieten Ihnen Flexibilität und Kosteneinsparungen.

* **Wohnfläche**: 134 m² * **Zimmer**: 5+kk * **Schlafzimmer**: 4 * **Badezimmer**: 2 * **Energieeffizienz**: Optional Effizienzhaus 40 oder QNG-zertifiziert * **Hersteller**: massa haus

Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Profitieren Sie von der **transparenten Planung** und der **zuverlässigen Qualität** von massa haus.

Die Lage in Wennigsen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen eines modernen und energieeffizienten Hauses profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:390 m²

Lage

Stadt:Wennigsen (Deister)
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

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1.595 €/Monat
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