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Modernes Familienhaus in Barsinghausen mit 145 m² - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Modernes Familienhaus in Barsinghausen mit 145 m²

Gehrden, Bundesrepublik Deutschland

459.200 €
3.167 €/m²
5
Zimmer
145
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Barsinghausen, perfekt für Familien, die Wert auf moderne Architektur und großzügiges Wohnen legen. Das Hausmodell LifeStyle 14.04 von massa haus bietet auf **ca. 145 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das **individuelle Anpassungsmöglichkeiten** erlaubt und ein harmonisches Familienleben ermöglicht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer inklusive Ankleidebereich, zwei Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer. **Zwei Badezimmer** und vier Schlafzimmer unterstreichen die Familienfreundlichkeit.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige und flexible Raumaufteilung * Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise (Fördermöglichkeiten über KfW und QNG optional) * Zuverlässige Preisgarantie von massa haus * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Optik und Dachform * **Lage in Barsinghausen** mit guter Anbindung

Dieses Haus vereint modernes Design, Funktionalität und Zukunftssicherheit. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihren Wohntraum mit massa haus zu verwirklichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Gehrden
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

25
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

33
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

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1.861 €/Monat
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