Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Sauna in Suhlendorf

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit ca. **195 m² Wohnfläche** und einem **718 m² großen Eigentumsgrundstück** befindet sich in einer ruhigen und ländlich geprägten Lage in Suhlendorf, nahe der Lüneburger Heide. Das Haus bietet mit einem Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss und ausbaufähigem Spitzboden **herausragendes Platzangebot** für Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Eingangsbereich, der in helle und geräumige Räume führt. Hier finden Sie ein Gäste-WC mit Dusche, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer sowie eine Küche mit hochwertigen Geräten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Tiefbecken und direkter Zugang zur Garage erhöhen den Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen flexibel nutzbaren Flur, eine Ankleide mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das **Vollbad** ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **private Saunabereich**.

**Ausstattung:** * **Vollkeller** mit zweiter Küche und Büro * Massive Einzelgarage mit Nebenraum * Große Terrasse mit schönem Grundstücksblick * Moderne Gas-Zentralheizung (2020) und zusätzlicher Kamin-Heizkessel * Balkon * Energieeffizienzklasse C (85,2 kWh/(m²·a))

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Suhlendorf, einer Gemeinde im östlichen Landkreis Uelzen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Kindergärten sowie die gute Anbindung durch die B71 und den nahegelegenen Bahnhof Soltendieck machen diesen Standort attraktiv. Die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt verbindet **ruhiges Wohnen** mit guter Erreichbarkeit und einer dörflichen Gemeinschaft.